Các cơ sở nhà trọ chưa hoàn thành việc triển khai các giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy (PCCC) sẽ buộc phải ngừng hoạt động sau ngày 30/3/2025.
Chỉ thị 19/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về công tác PCCC đối với nhà trọ
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 19/CT-TTg, yêu cầu các cơ sở nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ và nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất – kinh doanh phải thực hiện các biện pháp tăng cường đảm bảo PCCC trước thời hạn quy định.
Theo nội dung chỉ thị, Chính phủ yêu cầu rà soát, bổ sung và hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật liên quan đến PCCC đối với nhà trọ, chung cư mini và các mô hình kinh doanh nhà ở cho thuê. Ngoài ra, cần có kế hoạch đồng bộ về quy hoạch hạ tầng PCCC gắn với hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc nhằm phục vụ tốt hơn cho công tác chữa cháy, cứu hộ, cứu nạn.
Song song với đó, việc nâng cao nhận thức cộng đồng thông qua tuyên truyền, giáo dục pháp luật về PCCC và CNCH cũng là yếu tố quan trọng. Chính phủ khuyến khích lồng ghép công tác PCCC vào phong trào xây dựng khu dân cư an toàn, gia đình văn hóa, đồng thời khen thưởng kịp thời các cá nhân, tổ chức có thành tích xuất sắc trong công tác phòng cháy.
Ngoài ra, hoạt động thanh tra, kiểm tra cũng sẽ được đẩy mạnh để phát hiện, xử lý kịp thời những vi phạm và thiếu sót trong công tác PCCC. Chính quyền địa phương sẽ có biện pháp ngăn chặn, khắc phục triệt để các nguy cơ dẫn đến cháy nổ tại các cơ sở kinh doanh nhà ở cho thuê.
Sau ngày 30/3/2025, các cơ sở không tuân thủ quy định sẽ phải tạm dừng hoạt động cho đến khi hoàn thành việc khắc phục. Đồng thời, Chủ tịch UBND TP cũng chỉ đạo lực lượng công an xử lý nghiêm các trường hợp không đáp ứng yêu cầu về PCCC nhưng vẫn đưa vào sử dụng. Các công trình chưa được thẩm duyệt hoặc nghiệm thu về PCCC cũng sẽ bị yêu cầu khắc phục triệt để.
Quy định về an toàn PCCC đối với nhà trọ
Nhà trọ thuộc danh mục cơ sở cần được quản lý về PCCC theo quy định tại Phụ lục I Nghị định 50/2024/NĐ-CP. Đây cũng là loại hình có nguy cơ cháy nổ cao theo Phụ lục II Nghị định 50/2024/NĐ-CP. Cụ thể:
- Nhà trọ có dưới 5 tầng và tổng khối tích các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500 m³ sẽ thuộc diện quản lý của UBND cấp xã (theo Phụ lục III Nghị định 50/2024/NĐ-CP).
- Nhà trọ từ 5 tầng trở lên hoặc tổng khối tích các khối nhà phục vụ lưu trú từ 2.500 m³ trở lên sẽ do cơ quan công an quản lý (theo Phụ lục IV Nghị định 50/2024/NĐ-CP).
Xử lý vi phạm PCCC đối với chủ nhà trọ
Theo Nghị định 144/2021/NĐ-CP, chủ nhà trọ không tuân thủ quy định về PCCC có thể bị xử phạt hành chính theo các mức sau:
- Vi phạm quy định về biển báo, chỉ dẫn PCCC
- Phạt cảnh cáo hoặc từ 100.000 – 300.000 đồng nếu niêm yết biển báo không đúng quy cách.
- Phạt từ 300.000 – 500.000 đồng nếu không niêm yết biển báo, sơ đồ chỉ dẫn PCCC.
- Cản trở lối thoát hiểm, sử dụng thiết bị chữa cháy kém chất lượng
- Phạt cảnh cáo hoặc từ 100.000 – 300.000 đồng nếu làm che khuất, cản trở lối tiếp cận phương tiện PCCC.
- Phạt từ 500.000 – 1,5 triệu đồng nếu không kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ hoặc trang bị phương tiện chữa cháy không đầy đủ.
- Phạt từ 5 – 10 triệu đồng nếu không trang bị phương tiện chữa cháy theo quy định.
- Vi phạm quy định phòng cháy tại hộ gia đình
- Phạt cảnh cáo hoặc từ 100.000 – 300.000 đồng nếu để xảy ra cháy, nổ gây thiệt hại tài sản từ 50 đến dưới 100 triệu đồng.
- Phạt từ 1 – 3 triệu đồng nếu gây thiệt hại tài sản trên 100 triệu đồng, gây thương tích với tỷ lệ tổn thương cơ thể dưới 61% đối với một người, hoặc gây thương tích với tổng tỷ lệ dưới 61% đối với hai người trở lên.
- Xử phạt trong trường hợp để xảy ra cháy, nổ
- Phạt cảnh cáo hoặc từ 100.000 – 300.000 đồng nếu gây thiệt hại tài sản dưới 20 triệu đồng.
- Phạt từ 1 – 3 triệu đồng nếu thiệt hại tài sản từ 20 – dưới 50 triệu đồng.
- Phạt từ 3 – 5 triệu đồng nếu thiệt hại tài sản từ 50 – dưới 100 triệu đồng.
- Phạt từ 5 – 10 triệu đồng nếu thiệt hại tài sản trên 100 triệu đồng, gây thương tích hoặc tổn hại sức khỏe dưới 61% cho một người, hoặc tổng thương tổn dưới 61% cho hai người trở lên.
Việc thực hiện đúng các quy định về PCCC không chỉ giúp đảm bảo an toàn cho chủ nhà trọ và người thuê mà còn tránh được các mức xử phạt nặng. Chủ nhà trọ cần chủ động rà soát và khắc phục các vấn đề liên quan đến PCCC trước thời hạn 30/3/2025 để tránh rủi ro bị đình chỉ hoạt động.
